Kooperatifin KVK ve KDV Mükellefiyeti
Mükellefin sorusu
Ana sözleşmenizin 5 inci maddesi kapsamında amaçlarına ulaşan Kooperatifinizi 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu hükümlerine göre tür değişikliği yaparak site işletme kooperatifine dönüştürmek için ilgili Bakanlıktan izin yazısı alındığı, sanayi sitesi üyelerinin genel gereksinimlerini (temizlik, güvenlik vb. konular) ve diğer masraflarını karşılamak üzere ortaklardan genel giderlere katılım payı toplamaya devam edildiği ve Kooperatifinizin mülkiyetinde bulunan işyerlerinin kira gelirleri elde edildiğini belirterek, ortaklarınızdan toplanan aidatlara katma değer vergisi uygulanıp uygulanmayacağı ve elde edilen kira gelirlerine gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı hususunda görüş talep edilmektedir.
İdarenin cevabı
… tarihi itibariyle kurumlar vergisi mükellefiyeti tesis edildiği anlaşılan Kooperatifinize ait gayrimenkullerin, ortaklara, ortak olmayanlara, mükellefiyeti bulunanlara veya bulunmayanlara kiraya verilmesinden elde edilen kazançların tamamı ile ortaklardan genel giderlere katılma payı karşılığında toplanan aidatların, kurum kazancının bir unsuru sayılarak vergiye tabi kazancın tespitinde dikkate alınması gerekmektedir.
Kooperatifinizin sanayi sitesinin genel giderlerini karşılamak amacıyla üyelerden tahsil ettiği aidatlar ile mülkiyetinizde bulunan iş yerlerinin kiraya verilmesi işleminin KDV'ye tabi olması gerekmektedir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
KDV başlığından diğer sorular
- 2 No.lu KDV Beyannamesiyle beyan edilerek tahakkuk eden KDV'nin süresinden sonra ödenmesi halinde indirim konusu yapılacağı dönem hk.
- Yurt içinde mukim firmalara verilen sertifika hizmeti ve bunlara ilişkin verilen denetim/gözetim hizmetleri
- KDV beyannamesinin üçer aylık dönemler halinde verilip verilemeyeceği hk.
- Yurt dışı hizmetlerde KDV uygulaması hk.
- Basit usulde vergilendirilmekte iken gerçek usule geçen mükellefin KDV indirimi.
- Finansal kiralama sözleşmesi gereğince taşıtların kiralayan şirkete devrine ilişkin işlemlerin noter harcından muaf olup olmadığı hk.